区画整理

　土地区画整理事業は、新しい街を造る事業のひとつである。田畑や山林あるいは宅地の区画を整理することにより、整然とした街を生み出す手法である。地主は敷地面積を減らされるが（減歩という）土地の価格は上昇する。減歩により生み出された用地は道路や公園などの公共施設となる。
　現在、我が家の目の前で区画整理の工事が行なわれている。「東郷中央土地区画整理事業」といい東郷町が進める「セントラル開発」の核となる事業である。施行面積４３.４ha、施行期間は平成２６年から３５年までである。



　東郷町は名古屋に隣接する丘陵地で、近年、住宅地としての供給は増えている。しかし、鉄道の駅が無く、中心となる商店街もない町であった。町役場や福祉施設などに隣接するこの地域も、田畑や山林であり、街らしい形態とは言えなかった。
　この事業により、都市計画道路「名古屋春木線」沿いに店舗が建ち並び、交通の便を図るためにバスターミナルもできる。しかし何といっても最大の目玉は「ららぽーと」（上はイメージ図）である。関東を中心とした大型ショッピングモールであるが、最近は中部地方にも進出している。今月１日に着工し、２０２０年の秋にオープンが予定されている。

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